新的房地產(chǎn)政策使市場(chǎng)逐步降溫，并更合理和健康地發(fā)展。但新措施的推出后市場(chǎng)需求有減弱的跡象。2006年第二季度豪宅市場(chǎng)的租賃和銷(xiāo)售交易繼續(xù)保持其謹(jǐn)慎的狀態(tài)，空置率較上季度上升了18至138的水平。在主要的豪宅區(qū)域中，長(zhǎng)寧的空置率最低，為626。